【家有老車的故事】
今天要跟大家說的這個故事,
完全是個人的經驗分享,
如果有立場及看法不同的朋友,請多多包涵唷。
事情是這樣子的,
由於家中成員較之前多,
再加上父母年事已高,
偶爾大家要一同出遊時,
總會覺得現在家裡的房車不太夠用,
不僅坐起來擁擠,
底盤偏低也讓老人家坐起來不舒服。
於是呢,
就決定把家裡的兩輛房車擇一,
換一輛較新的休旅車。
這一想不得了,
我發現以前從來沒有想過的祕密。
這個祕密就是
原來車子有了一定年紀之後,
就只有兩條路可以選,
第一條路是報廢,
第二條路是送給親朋好友。
跟我以前想像的便宜一點脫手,
完 全 不 一 樣~~~(囧)
而這個情況,
就算是進口車也一樣,
更何況是國產車...
這樣子就麻煩了,
因為親朋好友有需要開車的,都已經有車了,
沒有人會想要多收一台車。
至於報廢嘛,
明明是好好的車,
還能從台北開到高雄,
平時也正常在保養,
送去報廢,
心裡的那個坎兒
就是過不去呀!
於是
這個換車計劃也就暫停下來,
但也就是因為這個機會,
讓我仔細思考了一下,
到底買車好,還是買房好。
【買房 VS 買車】
這大概是研究員或是分析師的職業病,
剛好最近有2個朋友,這
2個朋友都是年輕人,
都是出社會大概3年多,有了一點積蓄,
其中一個人買房,另一個人買車,
我立馬把這2件事想了一下,
也做了一些比較。
首先我那位買房的朋友,
在台中買了一間308萬的房子,
不算大的透天中古屋,
頭期款付了30%,貸款70%,
也就是貸了200萬左右,
貸款利率大約是1.65%。
以20年貸款年限來算,
每月本利攤還約1萬多元。
另一位買車的朋友,
買了一輛2019年式的賓士C300,大約270萬,
貸款80%,約200多萬,
貸款7年,利率2.99%,
每月本利攤還也差不多約2萬多元。
因為是年輕人,
所以這樣的負債不算重,
但之後就可能差多了。
首先,
從買房子的朋友來看,
如果他沒有換屋,
這間房子20年房貸繳完之後,
他可以100%擁有這一間房,
如果中途要換屋,
以7年來算,大概還了約三分之一的貸款,
平價賣掉
大概還可以拿回頭款100萬
再加上60多萬的本利攤還。
但是,若是車子在7年之後,
我們已經把車貸全部還完,
100%擁有這部車子,
但依照中古車前輩的評估,
前2年跌價100萬,
未來每年再折10%~15%左右,
這輛車的價值大概剩100萬元不到,
如果
你
賣
得
掉
的
話。
表、買房 VS 買車
項目 |
買房 |
買車 |
總價 |
308萬 |
270萬 |
貸款成數/金額 |
7成/200多萬 |
8成/200多萬 |
貸款利率 |
1.65% |
2.99% |
貸款年限 |
20 |
7 |
每月攤還 |
1萬多 |
2萬多 |
7年後資產價值 |
約160萬 |
約100萬 |
差異關鍵 |
保值 |
折價 |
資料整理:陳唯泰
【起手式不同,結果大不同】
由此可知,起手式不同,結果就大不同。
買房可以保值,
但是買車就比較難了,
如果你像我一樣,
一輛車開超過10年,
唉…殘值是0,
真的有一點情何以堪。
但是,
這只是純粹站在資產評估上,
去做出的比較。
擁有了一輛車之後,
可以載著一家大小,四處遊玩,享受天倫之樂,
這個絕對是無價的;
又或是你的工作必須要一輛車,
那不用考慮,就去買吧!
但如果只是因為喜歡,平常也用不太到的話,
就建議要三思而後行,
畢竟一年折價10%是不小的數字。
如果把這筆錢拿來投資,
一年報酬率10%,
7年之後資產翻一倍,
結局不是更好嗎?
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ㄔ
作者簡介:
從事金融證券業20年,合格證券分析師,
現任仲英財富投資長,
並且是證基會、中正社區大學、以及明星雲學苑講師,
Yahoo理財專欄、商周財富網、凱基樂活投資誌特約作者。
投資心法首重總體經濟的多空循環,
並結合基本面選股與技術面操作;
認為「擇機入市」才是股市投資的獲利法門。
目前有2本著作:「相信我,你的錢賺不完」、「台股股民曆」。
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作者簡介:
從事金融證券業超過15年,合格證券分析師,現任仲英財富投資長、CMoney全曜財經顧問、財經主筆,並且是證基會、中正社區大學以及明星雲學苑講師,Yahoo理財專欄、商周財富網特約作者。
投資心法首重總體經濟的多空循環,並結合基本面選股與技術面操作;認為「擇機入市」才是股市投資的獲利法門。目前有2本著作:「相信我,你的錢賺不完」、「台股股民曆」。
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